Nos Missions
Chez BR INVEST, nous mettons en place une stratégie de recherche minutieuse afin d’identifier des biens immobiliers à forte rentabilité. Notre approche repose sur des critères stricts, garantissant des investissements performants et adaptés aux tendances du marché.
En tant que créateurs de patrimoines immobiliers, nous sommes spécialisés dans la création, la rénovation et l’optimisation de biens immobiliers.
Nos critères de sélection
Emplacements premium : Nous ciblons les hypercentres et la première couronne des grandes villes, notamment Lyon, Grenoble et le Bassin Genevois.
Analyse du marché : Chaque bien fait l’objet d’une étude détaillée portant sur la demande locative, les prix au m² et le potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Typologies ciblées : Nos investissements se concentrent sur les studios, T2 et T3, répondant aux besoins des étudiants, des jeunes actifs, clientèle business en déplacement et tourisme.
Optimisation fiscale : Nous privilégions l’achat en plateau, permettant de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % sur les travaux et optimisation des frais de notaire.
Rentabilité garantie : Nos acquisitions offrent une rentabilité de 6 à 8 %, en fonction du type de bien et du mode de location, de type Meublé (LMNP), location longue et courte durée.
Rénovation et aménagement
Travaux pilotés par nos experts : Nos maîtres d’œuvre supervisent l’ensemble des rénovations pour garantir qualité et conformité.
Agencement optimisé : Nos architectes d’intérieur conçoivent des espaces fonctionnels et attractifs.
Mobilier et décoration adaptés : Un aménagement pensé pour maximiser l’attractivité et la rentabilité locative.
Garantie décennale et biennale : Tous les travaux bénéficient d’une couverture pour assurer la pérennité de votre investissement.
