FAQ

  • Un créateur de patrimoine est un professionnel qui achète des biens immobiliers dans le but de les revendre, souvent après les avoir valorisés (rénovation, division, etc.).

  • Rentabilité prouvée : 7 à 10 % selon les projets.
    Accompagnement clé en main : gestion totale de l’investissement.
    Sécurisation des travaux avec garantie décennale.

    • Nous opérons principalement dans les trois zones les plus dynamiques économiquement de la région Rhône Alpes

    • Nous intervenons ainsi sur les grands bassins d’emploi :

      Lyon, bassin genevois, Grenoble

    • Grenoble a pour avantage un fort dynamisme économique lié aux nouvelles technologies, centre de recherche, lié à un ratio achat/location très favorable

    • Nous étudions également les opportunités dans les régions voisines. Si vous avez un bien à proposer, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter !

  • TVA réduite à 10 % sur les travaux.
    Frais de notaire réduits sur le plateau brut.
    Optimisation fiscale en LMNP (déduction des charges, amortissement du bien).

  • Entre 6 et 12 mois, selon la taille du projet et les autorisations administratives.

  • Comment se passe la gestion locative ?

    Location meublée longue durée via un bail professionnel.
    Conciergerie partenaire pour la location courte et moyenne durée.

  • Oui, nous achetons des biens en l’état, qu’ils soient à rénover, ou vacants. Même si votre bien nécessite des travaux importants, nous étudions toutes les propositions.

    • Rapidité : Nous faisons des offres rapidement et facilitons le processus de vente.

    • Simplicité : Pas besoin de faire des travaux ou de trouver un acheteur par vos propres moyens.

    • Fiabilité : Nous travaillons en toute transparence et sécurisons chaque transaction.

    1. Étude : Nous évaluons votre bien gratuitement et sans engagement.

    2. Offre : Si le bien correspond à nos critères, nous vous faisons une proposition d’achat claire et rapide.

    3. Signature : Une fois l’offre acceptée, nous finalisons la transaction chez un notaire.

  • Bien sûr !

    Vous pouvez nous appeler directement

    06 07 82 15 32

  • Contactez-nous !

    BR INVEST - Votre partenaire en investissement immobilier

    Présence en Rhône-Alpes : Lyon, Grenoble, Bassin Genevois.
    Stéphane Buffa : 06 07 82 15 32 | buffa.stephane@gmail.com
    Guillaume Basset : 06 08 72 00 76 | guillaumebasset3869@gmail.com